Wat is een bouwtechnische keuring?

Als je geïnteresseerd bent in een huis, is het belangrijk om deze goed van binnen en buiten te bekijken. Je wilt namelijk niet voor onverwachte verassingen en kosten staan. Een klein scheurtje in de muur kan onschuldig lijken, maar ook een gevaar bezorgen voor de fundering van het huis. Daarom is een bouwtechnische keuring belangrijk wanneer u een huis wilt gaan kopen.

Bouwtechnische keuring: Hoe het werkt

Een bouwtechnisch rapport is een onafhankelijke visuele keuring van het huis. Dat betekent dat enkel problemen aan de oppervlakte zichtbaar zijn en er geen muren worden opengebroken. Als eerst moet er een afspraak worden gemaakt met een onafhankelijke expert die de nodige certificaten bezit.

Spreek een datum af met de inspecteur, en boek de keuring online. Per email ontvang je een afspraakbevestiging. Zorg ervoor dat je op tijd aanwezig bent bij de keuring. De inspecteur bekijkt het hele huis van boven naar beneden, van binnen naar buiten. Is de inspectie voorbij? Dan krijg je een keuringsrapport met alle bouwkundige gebreken, eventuele reparatiekosten en verbeterpunten.

Een inspecteur is een onafhankelijke expert die niet partijdig is. Zo weet je dat je een eerlijk rapport krijgt, van het standpunt van een buitenstaander. De inspecteur bekijkt alle ruimtes in het huis, van de kruipruimte tot de zolder, en bekijkt ook technische eigenschappen van installaties zoals de keuken, badkamer en cv-ketel. Denk ook aan regengoten, leidingen en riolering.

Hoeveel kost het?

Een bouwkundige keuring van een woning tot maximaal 450 vierkante meter kost rond de 300 euro. Voor grotere woningen wordt de prijs vanzelfsprekend hoger. Ook kosten grotere woningen vaak meer tijd om te inspecteren. Via verschillende vergelijkingswebsites kan je verschillende inspecteurs vergelijken en zo de laagste prijs kiezen.

Hoewel een bouwkundige keuring niet verplicht is, is het wel verstandig om bij twijfel toch een afspraak te maken. Het kost misschien 300 euro, maar dan sta je niet meer voor onverwachte problemen en hoge schade reparatiekosten. Het kopen van een huis is al duur genoeg, en het laatste waar je op zit te wachten zijn extra kosten.

Bij twijfel van het bieden of kopen van een huis is een bouwtechnische keuring altijd een oplossing!

Waarom je huis verkopen aan belegger?

Je huis verkopen tegen de beste voorwaarden,  dat wil toch iedereen? Maar wat zijn de beste voorwaarden nou helemaal? Dat is eigenlijk best relatief en voor iedereen betekent dat wat anders. 

Je huis verkopen aan belegger is namelijk ook mogelijk. Een investeerder of belegger kan vaak sneller aankopen en kijkt met een andere blik naar je woning. Maar waar vind je die? Wij hebben online een professionele partij gevonden die hierbij bemiddelt. Je kunt ze online vinden en heel gemakkelijk en discreet je gegevens invullen. Zelfwoonhuisverkopen neemt dan vrijblijvend contact met je op om de mogelijkheden te bespreken. Ze rekenen hierbij géén makelaarskosten en hun service is gebaseerd op no cure no pay. Als je huis dus niet verkocht wordt binnen een bepaalde tijd ben je vrij om naar een andere makelaar of dienstverlener te gaan. Erg transparant en wel zo makkelijk dus!

Je huis verkopen aan een belegger kan vele voordelen bieden!

Zo kan een belegger vaker zonder voorbehoud van financiering een woning aankopen. Ze kunnen je dus meer zekerheid geven bij de verkoop van je woning. Soms is het namelijk al nodig een getekende koopovereenkomst te hebben in verband met je nieuw aangekochte woning en nieuwe hypotheek.

Een belegger of investeerder kan er dus voor zorgen dat jij je huis sneller en tegen meer zekerheden verkoopt. Zo word je huis verkopen aan investeerder heel gemakkelijk. Maar wat doen zij dan met de woning? Dat is een goede vraag. Dit ligt aan de woning die aangekocht wordt. Zo is er een verschil tussen een kluswoning aankopen of een luxe afgewerkt appartement aankopen. Als je huis veel onderhoud nodig heeft kan de belegger ervoor kiezen om de woning eerst op te knappen. Daarna kan er besloten worden de woning te verhuren of in opgeknapte staat weer te verkopen. Het risico op een goede verkoop ligt dan bij de belegger.

Verduurzamen van de woning wordt eenvoudig

De laatste tijd is er veel aandacht voor het verduurzamen van woningen. Wat wij vaak zien gebeuren is het vervangen van enkel glas naar dubbel glas en veel aandacht voor de wijze van verwarmen van de woning. Een nieuwe cv-ketel plaatsen behoort tot de mogelijkheden. Dit zijn dan zaken waar jij geen aandacht meer aan hoeft te geven. De belegger heeft vaak een netwerk opgebouwd van aannemers en klusjesmannen zodat hij deze verbouwing sneller kan uitvoeren. De belegger zorgt dus voor een stuk gemak. Jij kunt je huis snel verkopen en voor de beste voorwaarden. Zo heb je ook rust in je hoofd om op zoek te gaan naar een nieuwe passende woning.

Wil je meer weten over deze oplossing? Neem dan een kijkje op onze website waarop Zelfwoonhuisverkopen aangeeft hoe zij je het beste zouden kunnen helpen.

Zo richt je jouw droomslaapkamer in. 

Veel mensen weten niet wat ze met hun slaapkamer aan moeten. ‘Je slaapt er alleen in’, hoor ik mensen wel eens zeggen. Echter is jouw slaapkamer wel dé plek waar je elke dag wakker wordt en waar je dagelijks de dag weer afsluit. Hierbij geef ik daarom de ultieme tips om iets van je slaapkamer te maken.

Het begint namelijk al met het maken van een thema. Wat wil jij wat jouw slaapkamer uitstraalt? Met mooie verlichting kun je een bepaalde sfeer oproepen in je kamer.

Laat genoeg licht in jouw slaapkamer. 

Genoeg daglicht mag niet ontbreken in jouw slaapkamer. Grote ramen en genoeg lichtdoorgang zorgen er namelijk voor dat je op een natuurlijke wijze wakker wordt. Het zonlicht dringt ’s ochtends jouw kamer binnen waardoor je niet wakker hoeft te worden van het nare geluid van jouw wekker.

Een goed dag en nacht ritme zorgt voor meer energie en een betere gezondheid. Zowel hoe je jouw slaapkamer inricht als het bed waarop je slaapt maken uit. Voor genoeg ruimte om te slapen neem je bijvoorbeeld een 160×210 boxspring

Een kleurrijke slaapkamer straalt warmte uit. 

Kleurrijke muren in jouw slaapkamer stralen warmte uit. Laat al die grijze, zwarte of witte tinten achterwegen. Dit stimuleert juist de negatieve gevoelens bij de mens. Door kleurrijke muren, schilderijen, lampen en andere woonaccessoires te verwerken in jouw slaapkamer, ga je gegarandeerd met een goed gevoel slapen en word je met een goed gevoel weer wakker.  

Printjes geven sfeer. 

Printjes brengen ook positieve gevoelens naar boven. Verwerk daarom printjes in het behang of in andere woonaccessoires. Op deze manier wordt jouw slaapkamer nooit saai. Voor de vrouwen zijn tijgerprint, luipaardprint of slangenprint erg trendy. De wat neutralere prints zijn natuurstenen, palmbladeren, bloemen of een jungleprint. Tevens is streepjesbehang ook nog steeds erg populair. 

Creëer jouw droomslaapkamer. 

Kortom is het erg belangrijk om bij het inrichten van jouw slaapkamer genoeg licht door te laten, genoeg kleuren te verwerken in jouw woonaccessoires en om behang met een printje uit te kiezen. 

Waarom kiezen zoveel mensen voor een witte keuken?

Het spreekt voor zich dat je, zeker vandaag de dag, over de mogelijkheid beschikt om een keuken te realiseren in tal van uiteenlopende kleuren. Eén van de sinds jaar en dag meest populaire opties is echter een witte keuken. Voor een dergelijke keuken geldt dat er in de praktijk best een aantal zeer mooie voordelen aan verbonden zijn. In eerste instantie past ze bijvoorbeeld in elke stijl van interieur. Bovendien is het zo dat ze ook nog eens het licht op optimale wijze doorheen de ruimte weet te transformeren. In ieder geval, ben jij ook van plan om een nieuwe keuken te realiseren en wil je graag ontdekken welke kleur zich hier nu precies het beste toe leent? Dan is het zeker en vast de moeite waard om je even te gaan verdiepen in de informatie die je hieronder aantreft.

Een witte keuken is misschien wel het meest tijdloos van alle keukens

Van alle kleuren waar je gebruik van kan maken in een keuken geldt dat een witte keuken doorgaans als het meest tijdloze exemplaar wordt bestempeld. Dat brengt een niet onbelangrijk voordeel met zich mee voor de toekomstige verkoopwaarde van je woning. Het gebruik van zeer exclusieve kleuren kan er namelijk voor zorgen dat je moeite zal ondervinden met het verkopen van je woning aan mensen die niet over dezelfde voorkeur beschikken als jou.

Witte keukens realiseer je in elke gewenste stijl

Voor een witte keuken geldt dat je ze perfect kan realiseren in eender welke stijl van interieur. Dat is eigenlijk reeds meermaals bewezen doorheen de jaren. Wanneer je tien of twintig jaar geleden een woning naar binnen stapte en even de keuken ging bekijken is de kans zeer groot dat je daarin twee kleuren zou gaan aantreffen. Deze kleuren waren groen en wit. Voor deze eerste kleur geldt dat ze tegenwoordig in niet zoveel keukens meer wordt gebruikt, maar wit is nog steeds razend populair.

Het spreekt voor zich dat je bij het realiseren van een witte keuken in de praktijk wel altijd rekening moet houden met de afwerking. Kies je bijvoorbeeld voor een matte afwerking? Dan zal je keuken over een veel klassiekere uitstraling komen te beschikken. Kies je voor het realiseren van een meer glanzende afwerking? Dan zal je kunnen vaststellen dat je keuken over een veel modernere uitstraling zal komen te beschikken. In ieder geval, elke stijl is dus in principe perfect mogelijk.

Het (dag)licht wordt moeiteloos verspreid over de ruimte

Een ander interessant voordeel die je niet over het hoofd mag zien bij het gebruik van een witte keuken heeft te maken met het feit dat het (dag)licht in een dergelijke keuken moeiteloos op de meest optimale wijze doorheen de ruimte wordt verspreid. Wanneer je kiest voor een donkere keuken is het zo dat je vaak nagenoeg volledig bent aangewezen op de kunstmatige verlichting die aanwezig is. Dat geldt niet voor een keuken die wordt opgetrokken in een witte kleur. Eén enkel raam voorzien in de ruimte kan dan ook voldoende zijn om doorheen de dag niet of nauwelijks gebruik te moeten maken van kunstmatige verlichting. Dat is ook nog eens zeer interessant voor je portefeuille.

Hoe kom ik achter de erfgrens van mijn woning?

Heb jij onlangs een woning gekocht? Dan mag je dit absoluut zien als een zeer knappe prestatie. Voor veel mensen is het in de huidige markt namelijk bijna niet mogelijk om een huis te kopen. Veel mensen willen namelijk een huis kopen en er is maar weinig aanbod. Dit zorgt ervoor dat de woningprijzen zeer hoog zijn en dat je vaak ook nog eens extra geld moet bieden. Mocht het jou gelukt zijn, dan is dat natuurlijk een fantastische prestatie. Vanaf dit moment is het tijd om je woning in te richten en om aan de slag te gaan met de tuin. Wil jij aan de slag gaan met de tuin en ga je bijvoorbeeld een schutting plaatsen, dan is het wel zo handig om te weten waar de erfgrens ligt. Door dit goed uit te zoeken voorkom je in de toekomst problemen. Mocht je dit goed uit willen zoeken, ga dan naar kadastraal bekend gemeente van KadastraleKaart.com. Deze partij heeft handige informatie over het kadaster van iedere gemeente.

Alle informatie die je nodig hebt

Wanneer je een kijkje neemt op KadastraleKaart.com, dan kan je dit doen als je in de gemeente Assen woont, maar ook als je in de gemeente Hardenberg woont. Het maakt eigenlijk niet uit in welke gemeente je woont, zij zullen jou verder helpen. Neem je een kijkje op de website, dan zie je een lijst van gemeentes. Klik op de gemeente waarin jij woont en kies er vervolgens voor om gebruik te maken van de kaart. Op deze kaart zie je ieder perceel van een bepaalde gemeente staan. Zo zie je al snel in een oogopslag welke grond allemaal van jou is en dat is erg handig.

Vraag een rapport aan

Bij bovenstaande aanbieder heb je ook de mogelijkheid om een rapport aan te vragen. In dit rapport vind je zeer uitgebreide informatie die ervoor zal moeten zorgen dat jij alles over je perceel weet en dat is natuurlijk super. Goed om te weten is ook dat de informatie van deze partij zeer betrouwbaar is. Zij hebben al veel mensen erg goed geholpen.

Hoe verhuis je breekbare spullen?

Op zoek naar verhuisbedrijf Rotterdam? Verstandig, want als je moet verhuizen van, naar of binnen Rotterdam, kan je dat beter laten doen door een professional dan dat je zelf maar wat doet. Verhuizers Rotterdam is dan ook een aan te raden bedrijf om in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat jouw spullen snel, effectief, en onbeschadigd aankomen op de nieuwe bestemming: jouw nieuwe woning. Vooral voor breekbare spullen wil je namelijk goed zorgen – ook tijdens je verhuizing. Zelf weet je je misschien geen raad, maar Verhuizers Rotterdam weet wat te doen.

Beleid

Veel mensen willen alles zelf doen als dat betekent dat ze geld kunnen besparen. Zo geldt dat ook voor verhuizen: spullen in dozen gooien en er dan mee sjouwen, zo moeilijk kan dat toch niet zijn – wordt er dan gedacht. Maar dat is een verkeerde inschatting van de situatie. Verhuizen vergt beleid, geduld, en inzicht. Voor zachte spullen kan je je niet voorstellen dat dit het geval is; hoe, wanneer, of hoe snel je een stapel kussens verhuist, is inderdaad niet zo relevant. Maar voor breekbare spullen ligt dat toch héél anders.

Zorgvuldig inpakken

Breekbare spullen moet je namelijk goed verzorgen om te voorkomen dat ze beschadigd raken. Eén verkeerde beweging en het kan al te laat zijn. In de haast van het verhuizen vergeten mensen dit wel eens. Wil je nu voorkomen dat jou dit gebeurt? Schakel dan Verhuizers Rotterdam in voor alle klussen met betrekking tot verhuisbedrijf Rotterdam. Zij pakken de breekbare spullen namelijk heel zorgvuldig voor je in met bubbeltjesplastic en papier, om de schokken te dempen. Ook schrijven zij op de dozen dat het gaat om breekbare spullen, zodat dit van de buitenkant zichtbaar is en hier rekening mee kan worden gehouden met het in- en uitladen. Ook zitten zij er zelf in de verhuiswagen bij, om te voorkomen dat er spullen gaan schuiven of vallen.

3 tips voor een soepel verlopende verhuizing

Verhuizen, het kan nogal wat problemen opleveren. Om er maar een paar te noemen. De bank die je van vier hoog naar beneden hebt getild past niet door de voordeur van je nieuwe huis; de auto is te klein voor al je spul waardoor je drie keer heen en weer door Den Haag moet; je maakt een iets te scherpe bocht waardoor het glas kapot spettert op de achterbank van je auto. Al deze problemen komen vast wel een heel aardig aantal mensen bekend voor. Tijd dus om er wat aan te doen! In dit artikel vertellen we hoe een soepele verhuizing verloopt.

Tijd en Ruimte

Ja, het klinkt een beetje cliché, maar het is zo belangrijk om op tijd te beginnen. Veel stress wordt veroorzaakt door het te laat beginnen, waardoor achterstanden opgebouwd worden en dingen vergeten worden. Begin dus gewoon een week van te voren met een mentaal plan maken. Wat moet eerst weg? Hoe ga je alles handig inpakken? Heb je nog verhuisdozen nodig? Past alles door de deur? Moeten er dingen uit elkaar gehaald worden? Al deze vragen moeten alvorens je begint met de verhuizing beantwoord zijn. Als je dan eenmaal begonnen bent is het van belang dat je je jezelf wat ruimte geeft. Je gaat gewoon veel lopen met zware dingen en dan wil je niet tegen van alles en nog wat aanlopen. Geef jezelf dus tijd en ruimte, dat voorkomt stress.

 

Regel vervoer

Veel problemen met verhuizen in Den Haag komen omdat het lastig is adequaat vervoer te regelen. Je vrienden of familie wil je liever niet met je verhuizing belasten, maar toch heb je wel extra vervoer nodig. Maar waarom zo moeilijk doen als het makkelijk kan. Verhuis Den Haag is een verhuisbedrijf in Den Haag die verhuiswagens aanbieden. Huur bijvoorbeeld gewoon een busje voor een dag. Hier kun je je hele inboedel in kwijt. Zo ben je lekker snel klaar.

Waarom men graag woont in Hilversum

Verhuizen naar Hilversum? Klinkt misschien niet zo gebruikelijk als je hoort dat tegenwoordig veel mensen naar Den Haag, Amsterdam, Rotterdam of dorpen daar omheen verhuizen. Toch zijn er aardig wat mensen die graag wonen, of om beter gezegd, willen gaan wonen in Hilversum. Maar waarom trekt dit dan zoveel mensen aan? Dat komt in deze blog aan bod.

De mediastad

Hilversum staat voor de meeste mensen wel bekend als de mediastad van Nederland. Dit is dus ideaal wanneer je je werk hier hebt in de media. Maar dat niet alleen. Het is een centraal punt tussen de steden Amsterdam, Utrecht, Almere en Rotterdam. Hierdoor is de stad erg goed bereikbaar voor iedereen die hier komt of wil komen. Hilversum is vooral erg in trek bij mensen omdat deze stad, wat net buiten het gebied ‘de randstad’ valt, wat rustiger is dan andere grote steden.

Wonen in Hilversum 

Omdat Hilversum eigenlijk dichtbij Amsterdam ligt en dit voor de meeste mensen wat meer betaalbaar is dan Amsterdam of juist omdat Amsterdam bijna ‘vol’ is, trekken veel meer mensen tegenwoordig naar Hilversum. Ook zijn er prima faciliteiten voor iedereen. Zo kun je bijvoorbeeld denken aan een winkelcentrum, een treinstation en musea. Ook is deze stad erg groen, houden tegenwoordig de meeste mensen ook wel van. Dus wil jij misschien nu ook in Hilversum gaan wonen? Maak dan vooral gebruik van verhuisbedrijf Hilversum en zij helpen jou om je spullen te verhuizen.

Verhuizen

Verhuizen is nu eenmaal een periode van chaos, misschien wel wat stress en veel dingen regelen. Wanneer je dit zelf niet helemaal ziet zitten, kun je Student Verhuis Service inschakelen om jou daarmee te helpen. Zij verhuizen jou en je spullen volledig naar wat je eigen wens is en ze gaan dan ook pas weg als je 100% tevreden bent, wat dan ook echt een pluspunt is. Ook zijn zij niet zo duur als andere verhuisbedrijven, dus wanneer jij je nieuwe huis in principe helemaal aan het opknappen bent en dus niet veel geld meer meer overhoud om een verhuisbedrijf jou te laten helpen, kun je het best Student Verhuis Service laten komen. Ga je uit Hilversum verhuizen naar een dorpje of stad in de buurt? Ook dan helpt Student Verhuis Service jou met je hele inboedel in te pakken, te vervoeren, neer te zetten waar het moet komen en natuurlijk ook weer uit te pakken.

In welke steden wordt er veel ingebroken?

De meeste slachtoffers van woninginbraken wonen in gemeenten met 70.000 of meer inwoners. De top drie is respectievelijk Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. Binnen ons werkgebied valt Rotterdam. Onderzoek van de politie stelt daar in tegendeel vast dat risico niet met de stad te maken heeft. Het blijkt dat je ook op moet passen als je dichtbij de snelweg woont. Huizen die in de buurt zitten van een snelweg lopen namelijk, hoger risico op dan sommige huizen in grote steden. Dit komt omdat inbrekers graag een makkelijke en snelle ontsnappingsroute willen. Woon je in Amsterdam, Rotterdam of den Haag én dichtbij de snelweg? Dan moet je extra oppassen. Bij Slotenmeester hebben wij de beste sloten voor jou, zodat jij de juiste voorzorgsmaatregelen kan nemen. Den Bosch is een relatief veilige stad maar het is van groot belang dat je je sloten om de zoveel tijd laat vervangen zodat je inbrekers afschrikt. Een slotenmaker in Den Bosch kan je hierbij helpen.

Extra veilig

In een stad als Rotterdam wordt er het meest ingebroken, er wonen ook heel veel mensen en juist door de drukte kan het een aantrekkelijk doelwit zijn om het te proberen. Hier moet u dus extra oppassen. Maatregelen die u kunt nemen zijn bijvoorbeeld de lichten aan laten voordat u weggaat of goed kijken voordat u opendoet. Deze tips zijn natuurlijk niks waar zonder een goed slot. Bij Slotenmeester kunnen we kijken naar het beste slot voor u, zodat u met een veilig gevoel de deur uit kan. Gelukkig helpen dingen als buurtpreventie al een hoop, maar een inbreker kan snel te werk gaan. Als de dief te makkelijk er in en uit kan, is hij weg met de buit voordat de politie überhaupt gebeld is.

Samen de beste optie kiezen

Wat ook heel belangrijk is bij het voorkomen van inbraak zijn sloten op de ramen. Bij Slotenmeester kunnen wij je hier ook bij helpen. Samen met de specialist kunnen we kijken naar de beste opties voor jouw woning, zodat je in een grote stad, een dorp langs de snelweg met een veilig gevoel rondloopt. Natuurlijk is er altijd en overal wel een kans op inbraak, dus ook bij minder hoog risico raden we aan om de beste sloten op je ramen en deuren te hebben zitten. 

Verhuizen naar een groter huis

Je wilt graag verhuizen naar een groter huis. Je bent het zat in je oude huis. Het is te klein en voldoet niet meer aan je wensen. Het wordt tijd voor iets nieuws. In dit artikel ga ik in op de redenen om te verhuizen naar een groter huis. Goedkoop Verhuisbedrijf is het goedkoopste verhuisbedrijf van Nederland. Het is ideaal voor studentverhuizers aangezien het budget wat lager is voor studenten. Bovendien is er ook persoonlijk advies bij en is het eenvoudig gedaan. Je krijgt binnen twee dagen een offerte. Wij regelen het allemaal voor jou.

5 redenen om in een groter huis te willen wonen

Er zijn een aantal redenen waarom je zou willen verhuizen naar een groter huis. Ten eerste zou je meer ruimte willen. Je oude huis is te klein. Ten tweede kan het zijn dat je een gezinsuitbreiding hebt waardoor het beter is om in een groter huis te wonen met meer kamers. Je kan ook meer financiële vrijheid krijgen door groter te wonen doordat je een overwaarde krijgt op je woning. Het kan ook zijn dat je graag thuis een eigen praktijk wilt opzetten als zzp’er. Een groter huis is daar ideaal voor. Je hebt zo meer ruimtes om in te richten.

De verhuizing

Ook is het zo dat de rente aan het dalen is ten opzichte van de huizenprijzen. Dat is gunstig om een groter huis te kopen. Vanwege de lage rente valt de hypotheek lager en zullen de maandlasten ook minder zijn. Goedkoop Verhuisbedrijf zorgt voor jouw verhuizing. Je hoeft je verder geen zorgen te maken. Je hoeft alleen contact met ons op te nemen en dan regelen wij samen met jou jouw verhuizing. Het is het goedkoopste bedrijf om zaken mee te doen. Wij hebben al 21 jaar ervaring in verhuizen. Klanten zijn erg tevreden met onze resultaten. Wij hopen dat je snel contact met ons opneemt. 

« Oudere berichten

© 2022 Online vastgoed blog

Thema gemaakt door Anders NorenBoven ↑