Auteur: vastgoednederlandblog

Hoe kies je een nieuwe vloer?

Ga je verhuizen of verbouwen? En is het tijd om een nieuwe vloer uit te kiezen? Dat kan nog best moeilijk zijn, want er zijn heel veel verschillende soorten vloeren. Je kunt namelijk kiezen uit verschillende materialen, patronen, maar ook verschillende kleuren. We begrijpen dat al de keuze het er niet gemakkelijker op maakt, daarom hebben we een aantal handige tips voor je op een rijtje gezet.

Locatie

Bepaal in welke ruimte de vloer gelegd moet worden. Dit is belangrijk om eerst te doen, want aan de hand daarvan kun je bepalen welk materiaal geschikt is. Voor een vloer in de badkamer zijn bijvoorbeeld andere vloeren geschikt dan een vloer in de woonkamer. De vloer die in de badkamer gelegd wordt, moet namelijk waterbestendig zijn.  Voor de woonkamer maakt dit niet zoveel uit. Daarnaast kan vloerbedekking zoals tapijt prettig zijn in de slaapkamer, maar dat is in de keuken weer niet ideaal.

Leefomgeving

Vervolgens is het belangrijk om na te denken over hoe de vloer gebruikt wordt. Wordt de vloer in de woonkamer gelegd? En heb je kinderen? Dan moet de vloer wel tegen een stootje kunnen. Kinderen laten nog weleens wat vallen en brengen veel tijd door op de grond. Ook wanneer je huisdieren hebt is het goed om hierover na te denken. Honden kunnen scherpe nageltjes hebben en daarmee krasjes achterlaten op de vloer. Wanneer je vloerverwarming wil, is het verstandig om na te denken over de soort vloer die hier mee gecombineerd kan worden en of er überhaupt ruimte is in je huis.

De ruimte

Houd zeker ook rekening met de ruimte waar de vloer gelegd wordt. Als het een kleine ruimte is, kun je voor een ruimtelijk effect het beste een lichte vloer kiezen. Zo wordt de kleine ruimte niet nog kleiner. Een donkere vloer zorgt juist meer voor dat de ruimte kleiner oogt, dus is de ruimte groot? Dan kun je het beste voor een wat warmere tot donkere kleur gaan.

Wanneer je een betaalbare opties zoekt, kun je het beste kiezen voor een goedkope pvc vloer of goedkoop laminaat. Deze vloeren gaan lang mee en hebben de beste kwaliteit-prijsverhouding.

Waar moet je op letten bij bouwen en verbouwen?

Met de nieuwe bouwregels die in aantocht zijn, wordt bouwen steeds leuker. Het aantal situatie waarvoor een omgevingsvergunning nodig is, is verminderd. Bestaande vergunningsvrije bouw wordt uitgebreid, en er komen nieuwe mogelijkheden bij. Maar ook vergunningplichtig bouwen heeft veel mogelijkheden. Duurzaamheid en natuurlijke materialen geven de mogelijkheid om een eigen plek te maken. Een aannemer is daarbij een belangrijke schakel. Hij is degene die van een idee of concept een werkelijk bouwwerk maakt.

De keuze van de aannemer is daarbij erg belangrijk. Het kostenaspect speelt als altijd een belangrijke rol, maar andere factoren kunnen nog veel belangrijker zijn. Een zo’n aspect is de specialisatie van de aannemer. Deze kan te maken hebben met hetgeen gebouwd moet worden, maar kan ook te maken hebben met waarin gebouwd wordt.

Bouwkeuring
Behalve een aannemer kan je ook veel baat hebben bij een bouwkundig expert. Deze stelt een bouwkundig rapport op. Op die manier weet je precies wat er mankeert aan een woning. Je kunt dit direct bij oplevering laten doen, maar je kunt ook een goedkope bouwkeuring laten uitvoeren wanneer je een bod wil uitbrengen op een woning.

Is een aannemer noodzaak?

Vaak hebben (aanstaande) bewoners een heel duidelijk beeld van wat ze willen met een pand. Toch is de assistentie van een goede aannemer zeker geen verkeerde keuze. Een aannemer is bij uitstek geschikt om de technische details van een klus in te vullen. Soms komt daardoor een heel ander idee boven water, wat wel degelijk in het straatje van de opdrachtgever past. Als het idee nog veel vager is, heeft de aannemer een belangrijker rol. Dan kan de aannemer vanuit zijn technische kennis de plannen van de klant een stuk duidelijker maken.

Ook het object waarin gebouwd wordt is belangrijk. De aannemer kan helpen om een bestaand huis te versterken. Nu bij de nieuwe bouwregels uitgebouwd mag worden tot vier meter, wordt een aanbouw meteen een flinke uitbreiding. Deze kan, mits goed uitgevoerd, en met inachtneming van de aard van het huis, een flinke waardevermeerdering van het pand geven. De aannemer is de aangewezen persoon om deze mogelijkheden vorm te geven, eventueel in overleg met een architect. Toch hebben veel aannemers al flink goede concepten in huis om tot het gewenste resultaat te komen. Dit zonder dat meteen een architect aangenomen hoeft te worden.

Bouwen in een monument

Bouwen in (Rijks)monumenten heeft weer heel andere regels en (on)mogelijkheden. Ook daarvoor zijn er specialistische aannemers. Zij zijn gewend om te werken binnen de beperkingen die de monumentstatus van een pand heeft. Daardoor zijn heel wat monumenten nu nog steeds rendabel te gebruiken voor openbare taken, maar ook voor bewoning. Ook het werken in een tuin heeft hele andere regels dan werken aan een huis. Natuurlijk mag u zoveel tuinmeubelen neerzetten als u zelf wilt, maar dit geldt niet altijd voor een blokhut of een schuur.

Focus op relatie

De band tussen aannemer en klant is dus belangrijk. Er moet een duidelijke klik zijn tussen bouwer en klant. Dan zal de aannemer meer aan het werk kunnen toevoegen dan alleen wat op papier is gezet. Dan zal de aannemer meerwaarde aan het pand toevoegen. Deze meerwaarde wordt niet alleen uitgedrukt in geld. De meerwaarde zit ook in de extra ruimte die voor de bewoner beschikbaar komt, het extra woongenot wat dit geeft, en de extra waardering die de bewoner voor zijn eigen huis kan opbrengen. Dat is misschien nog wel belangrijker als de extra waarde die in de stenen komt te zitten.

Wat is het beste energiecontract voor een appartement?

Ben je de trotse eigenaar van een appartement geworden? Dan is het zaak om enkele voorbereidingen te gaan treffen. Zo moet je een internetabonnement af gaan sluiten, moet je goed nadenken over een pakket voor televisie en telefonie en moet je ook een energiecontract af gaan sluiten.

Wat is nou precies het beste energiecontract voor een appartement? Het antwoord op die vraag is van meerdere factoren afhankelijk. Zo moet je onder meer goed naar de voorwaarden stellen die door de energieleveranciers gesteld worden. De voorwaarden van Oxxio Nederland kunnen bijvoorbeeld anders zijn dan de voorwaarden die door een andere energieleverancier gesteld worden.

Probeer je verbruik goed in te schatten

Voordat je een energiecontract af kunt sluiten, is het advies om een goed vergelijk te maken. Daarvoor is het noodzakelijk dat je jouw verbruik op een goede manier in weet te schatten. Hoe je dat doet? Dat doe je onder meer door op het internet inspiratie op te doen; je bent immers niet de enige met een appartement of kantoor die op zoek is naar energiecontract.

Zet je wensen op een rijtje

Als je een appartement hebt, ben je waarschijnlijk niet in staat om zonnepanelen te plaatsen. Wil je echter wel jouw stroom op een groene manier verkrijgen? Dan is het aan te raden om te kiezen voor een energieleverancier die groene stroom aanbiedt. Doet jou dit helemaal niks? Dan kun je ook kiezen voor een leverancier die grijze stroom aanbiedt.

Met andere woorden: het is zaak om jouw wensen op een rijtje te gaan zetten. Bepaal waar je voorkeuren naar uit gaat én waar je veel waarde aan hecht.

Kijk goed naar de tarieven én het welkomstcadeau

Als je een energiecontract af gaat sluiten, wil je dit uiteraard zo voordelig mogelijk doen. Let daarom heel goed op de maandprijs die je – ongeveer – moet gaan betalen. Kijk daarnaast ook goed naar het welkomstcadeau. Als je bijvoorbeeld een energiecontract bij Energiedirect afsluit, krijg je daar mogelijk een prachtig welkomstcadeau bij. Je kunt hierbij denken aan een cadeaubon, aan een tablet of aan een ander leuk cadeau.

Wat het beste energiecontract voor jouw appartement is? Jij bent de enige die daar een antwoord op kan gaan vinden!

Notaris, de definitie en zijn werkzaamheden

Weinig mensen hebben echt goede juridische kennis. Het is absoluut geen ramp als je die zelf niet heb, maar weet dan wel in welke situaties het zaak is om hulp te zoeken. Weet je bijvoorbeeld wat de definitie van een notaris is? En wat zijn de werkzaamheden van een notaris? En voor welke zaken is het aan te raden dat ik een notaris inschakel? Dit zijn vragen waar weinig maar het antwoord op weten. De meeste mensen hebben wel eens van een notaris gehoord, maar weten niet exact alle details. Dat is ook niet zo gek. Maar daarom lees je in dit artikel antwoorden op deze vragen. Het kan namelijk geen kwaad om hier meer over te weten te komen!

Officiële definitie van een notaris

Als je de officiële definitie opzoekt krijg je deze uitleg: Een notaris is een jurist en openbaar ambtenaar, benoemd door de overheid, die bevoegd is om authentieke akten te verlijden in de gevallen waarin de wet aan hem of haar die bevoegdheid toekent en een partij dit van hem verlangt.

Werkzaamheden van een notaris

Zoals je in de definitie hebt kunnen lezen gaat een notaris over juridische zaken. En dan helpt een notaris met name bij het maken van rechtsgeldige afspraken met andere mensen. Daarnaast geeft een notaris ook passend advies in de meeste juridische situaties en is het zijn of haar taak om rekening te houden met iedereen die er belangen bij heeft en of erbij betrokken is. Het is daarom belangrijk dat een notaris onafhankelijk en onpartijdig is, omdat dit voor het beste resultaat zorgt in elke juridische situatie. En dit zal uiteindelijk voor jou ook het voordeligst werken, omdat de gesprekken dan algemener zullen zijn. Als alles is besproken en de afspraken zijn gemaakt tussen jou en je notaris, dan wordt alles wat besproken is vastgelegd in een officieel document. Zo’n officieel document wordt een notariële akte genoemd. Deze notariële akte is bepalend in de rechtsgeldige afspraken die jij hebt gemaakt. Een notaris is actief op meerdere werkterreinen, maar de bekendste zijn:

  • Helpen bij het rechtspersonenrecht (dit werkterrein heeft onder andere te maken met een uitgifte van een aandeel of het wijzigen van de statuten)
  • Helpen bij het personen- en familierecht (dit werkterrein heeft onder andere te maken met het regelen van een erfenis of het opstellen van een testament.)
  • Helpen bij onroerende zaakrecht (dit werkterrein heeft onder andere te maken met het kopen van een huis of het aannemen van een hypotheek bij een geldverstrekker)

 

Hopelijk is na het lezen van dit artikel het duidelijker! Als je nog meer informatie wilt vinden en lezen, dan is het handig om even een kijkje te nemen op de website van de goedkoopste notaris.

 

Tips voor jouw hypotheek

Weet je niet zo goed hoe je moet zoeken of waar je het moet zoeken? Ben je nu al voor een (te) lange tijd op zoek naar de ideale hypotheek? In de meeste gevallen neemt het vinden van een hypotheek wel tijd in beslag, maar meestal duurt dit geen weken. Een belangrijk element is dat je dit niet alleen doet, maar dat je kiest voor de juiste begeleiding. Ook is het verstandig om de juiste informatie tot je beschikking te krijgen. Het advies van een hypotheekadviseur is erg belangrijk. Hij of zij geeft jouw de juiste informatie en geeft passende begeleiding tijdens het maken van de beste keuze in jouw situatie. In dit artikel lees je tips die jou kunnen helpen. Onder andere met het vinden van een goede hypotheekadviseur en waar je die hypotheekadviseur kunt vinden. Hopelijk helpt dit artikel 

jou en krijg je een duwtje in de rug richting de juiste weg.

Professioneel hypotheekadvies 

Wij als Nederlanders houden er niet van om te veel geld uit te geven. Wij willen overal de beste deals uit slepen en zo ook tijdens de zoektocht van een hypotheek. Zo wil je ook waarschijnlijk niet teveel moeten betalen voor je hypotheek. Maak daarom je hypotheek keuze nooit alleen! Maak deze keuze samen met je hypotheekadviseur! Ga daarom langs bij een hypotheekadviseur en ga in gesprek over de mogelijkheden. Een hypotheekadviseur weet namelijk precies te vertellen welke hypotheek bij welk type huis en welke financiële situatie past. Daarom is waarschijnlijk een van de eerste dingen die jullie samen zullen en moeten doen, het duiken in jouw financiële situatie. Zonder deze informatie kan een adviseur geen advies geven. Iedereen is anders en voor iedereen is namelijk een andere hypotheekvorm van toepassing. Al met al helpt een hypotheekadviseur dus bij op orde maken van jouw financiële plaatje, het adviseren van de juiste keuze en hypotheekvorm en weet hij of zij advies op maat te geven, zodat jij de beste keuze zal maken.

 

Naast de gesprekken met een hypotheekadviseur is het ook verstandig om zelf even op onderzoek uit te gaan op het internet. Dit is tegenwoordig heel makkelijk om te doen. Er staat goede en kwalitatieve informatie op het internet. Zo is hypotheek vergelijken erg handig. 

Kunststof rijplaten in de woningbouw

Bent u op zoek naar kunststof rijplaten of schotten? Dan is er Van Meekeren (Van Meekeren) Infra B.V. Uw ideale keuze. Van Meekeren staat voor een reeks hoogwaardige verkeersborden die kunnen worden gebruikt voor grond-, weg- en waterbeheerprojecten. Wij bieden scheidingswanden die geschikt zijn voor trottoirs in de binnenstad, evenementenlocaties en kassenbouw. Schotten en wegplaten zijn gemaakt van 100% gerecycled plastic (PE), ideaal voor tijdelijke wegenbouw en verhuizing op gevoelige ondergronden. Bel of mail ons voor meer informatie en wegwijzerprijzen. De kentekenplaat is gemaakt van stevig kunststof en zal het wegdek niet beschadigen. De ideale manier om schade aan de straten te voorkomen, is het gebruik van stevige, goedkope en snel verkrijgbare kunststof verkeersborden. Ze zijn gemaakt van zeer sterk geperst PE-materiaal. De prijs is goedkoop en de kwaliteit is hoog.

De grootte en kleur van scheidingswanden en plastic verkeersborden zijn verschillend. U kunt de bedrijfsnaam en het logo gebruiken om tekst af te drukken. De standaardopbouw van de oprijplaat is glad. Onderstaande wand is speciaal ontwikkeld voor voetgangerstoepassingen: de unieke toplaag van de volgende wand in combinatie met de spijkerstructuur zorgt onder alle omstandigheden voor een goede antislipwerking. Slijtvastheid, sterkte en goede manoeuvreerbaarheid maken deze scheidingswanden en wegplaten zeer geschikt voor diverse situaties die een snelle verplaatsing op het oppervlak van “ruwe omgevingen” vereisen. Antislip oprijplaten kunnen klanten helpen uit de problemen te komen. Met antislip kunststof rijbord. U kunt contact opnemen met H van Meekeren Infra B.V.

https://www.vanmeekereninfra.nl/kunststof-rijplaten/

Huis kopen in 2021

Nieuwe regels voor het kopen van een huis in 2021 Als u van plan bent om in 2021 een huis te kopen, moet u rekening houden met enkele wijzigingen. Hier vind je ze een voor een. 1. Kopers tussen de 18 en 35 jaar hoeven bij aankoop van een woning geen afkoopsom overdrachtsbelasting te betalen. Vanaf 1 april 2021 mag de prijs van een huis niet hoger zijn dan 400.000 euro. Als u van plan bent een huis, vakantiewoning of bedrijfspand te kopen waarin u niet wilt wonen, krijgt u te maken met een hogere overdrachtsbelasting van 8%. Voor huizenkopers ouder dan 35 jaar (zij kopen een eigen woning) bedraagt ​​de overdrachtsbelasting nog 2%. 2. Toename lenen Het maximale leenbedrag voor bijna alle inkomens zal naar verwachting licht stijgen. Voor tweeverdieners zal het tweede inkomen in 2021 90% bedragen. In 2020 zal dit aandeel 80% bedragen.

Energiezuinige of energieneutrale woningen lenen Voor woningen met een energieprestatiecoëfficiënt van 0 of lager kunt u 15.000 euro extra lenen. U kunt 25.000 euro extra lenen om een ​​”nulprijs” -huis te kopen. U kunt tot 9.000 euro lenen om energiebesparende investeringen te doen die nog niet zijn gedaan. De nieuwe voorwaarden zijn van toepassing. De extra hypotheek moet tijdens de hypotheekperiode worden terugverdiend door middel van energiebesparende maatregelen. Dit betekent dat de verlaging van de energierekening hoger moet zijn dan de kosten van extra hypotheken. Voor al deze maatregelen moet uw (gezamenlijk) jaarinkomen minimaal 33.000 euro zijn. In 2021 bedraagt ​​de hoogste koopsom voor een door de staat gegarandeerde hypotheek 325.000 euro. Energiebesparende maatregelen tot € 19.500, – kunt u medefinancieren met NHG. De NHG-tarieven zijn gelijk aan vorig jaar. U betaalt 0,7% van het geleende bedrag.

https://www.steefkoopt.nl/werkwijze/

© 2021 Online vastgoed blog

Thema gemaakt door Anders NorenBoven ↑